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Rif. Immobile: 440MKA284

Anzio, Via Nettunense, Unifamiliare

€ 275,000

Riferimento : 440MKA284
Categoria : Vendita
Tipologia : Residenziale
Città : Anzio
Indirizzo : Via Nettunense 112
Superficie : 150 m²
Piano : 2
Camere : 3
Bagni : 2
Cucina : 1
Giardino/Balconi : 600 m²

Nella primavere dell'anno 2017 è iniziata la costruzione del complesso residenziale denominato " REGALATI UN SOGNO" che prevede la realizzazione in Anzio sulla vIa Nettunense al km. 34,800 a tre minuti dal centro di Anzio e dal mare nonché da tutti i sevizi ( Scuole di ogni ordine, negozi, supermercati, banche, posta e soprattutto Stazione FF.SS.( Il treno è la linea Roma Termini- Nettuno) n.13 ville unifamiliari e un villa bifamiliare, tutte di ampia metratura; le costruzioni vengono realizzate su lotti di terreno già delimitati con muri di cinta per un' area di 500/600/800metri quadrati Le ville tutte realizzate in classe energetica A+, rientrano nella fascia medio/alta con materiali di primissima scelta e accessoriate e predisposte anche per l'eventuale installazione di un impianto fotovoltaico; inoltre dispongono, ognuna, di un pozzo artesiano indipendente per l'acqua necessaria all'irrigazione del giardino che consente la totale autonomia. Non sussistono spazi comuni con le altre ville e di conseguenza nessuna spesa relativa. Le cinque ville già realizzate sono state tutte vendute e già abitate e altre due sono in fase di completamento per una consegna per novembre e dicembre 2019. La superficie interna è di circa mq. 120 (140 commerciali escluso giardino) Le ville su due livelli sono composte al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno, ampia veranda e annesso garage. Al primo piano ampio disimpegno, 3 camere (due matrimoniali) bagno, ripostiglio, terrazzo coperto e due balconi. Rifiniture di pregio.Tutte le ville sono state realizzate su prenotazione e finite a gusto degli acquirenti nel rispetto dello stile architettonico di progetto. I tempi per la realizzazione sono stimati tra nove e dieci mesi di lavoro. L'acquisto è garantito oltre che da polizza decennale postuma anche da polizza fideiussoria per caparra e acconti versati. In ultimo per quanto concerne il pagamento è previsto tra caparra e un solo acconto in corso d'opera una somma massima pari a circa il 30% del prezzo di acquisto; il rimanente 70% verrà pagato alla consegna della casa contestualmente al rogito notarile di compravendita. E' possibile prenotare la stessa villa oggi visibile in prossima consegna su altro lotto di terreno a scelta dell'acquirente e per tali casi valutiamo anche permute per piccoli appartamenti a Roma entro grande raccordo anulare. Per una delle due ville in pronta consegna valutiamo la possibilità di vendita con la formula affitto riscatto che prevede le seguenti condizioni: 40/50% del prezzo tra il preliminare di compravendita e la consegna della casa - 18/24 rate mensili da Euro 1500/2000 tutte considerate in conto del prezzo finale e saldo del prezzo con rogito notarile al termine del periodo di rateizzazione.Per informazioni e visite su appuntamento contattare il 06 97631167- 3471138534. Siamo presenti sul posto tutti i sabati dalle ore 10 alle ore 17 Possibilità di mutuo fino all'80% del prezzo di vendita. " Chiamaci"

  • Disponibilità : in costruzione
  • Esposizione : 4 lati
  • Distanza dai servizi : 1 km
  • Distanza dal mare : 500 metri
  • Classe energetica : a
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Box/Garage
  • Camino
  • Cantina
  • Termoautonomo
  • Pannelli solari
  • Portico
  • Videocitofono
  • Fotovoltaico
  • Portone blindato